ANUARIO 2014 - 2º SEMESTRE

II FIESTA INFANTIL NAVIDEÑA Y TORNEO NAVIDEÑO

El día 20 de Diciembre de 2014, se celebró la II Fiesta Infantil Navideña y Convivencia Vecinal de la Barriada Tartessos, en esta ocasión conjuntamente con la A.D. Tartessos, y esta unión fue todo un acierto, puesto que la suma de ambas fuerzas hizo que el día en el que habiamos trabajado durante mucho tiempo fuera todo un éxito para todos los voluntarios y asistentes. Al igual que años anteriores quisiéramos dedicar estas líneas a dar las gracias a tanta gente, que hicieron que este Barrio fuera otro durante unas horas, especialmente a los voluntarios que trabajaron durante todo el día. La fiesta fue un descubrimiento para todos aquellos vecinos que quisieron acompañarnos, y conseguimos entre todos que otra vez, por unas horas, la barriada recobrara el sentir de aquellas semanas culturales y primaverales festivas que se celebraban antaño.

HISTORIA DE UNA BARRIADA (II)

CAPÍTULO 2º: 1974 - 1976. OBRA E INICIOS DE LA BARRIADA

Entre los años 1974 y 1975 el núcleo se encontraba en construcción. Durante estos años las cooperativas se encuentran inmersas en un sinfín de trámites burocráticos. Se viven graves momentos de crisis económica, por la falta de crédito para sostener la obra, así como problemas de impago de los componentes de las Cooperativas, que provocará la deuda con la empresa constructiva, y esto hará que las obras se paralicen en numerosas ocasiones.

Entre certificaciones y liquidaciones de obra, movimientos de capital entre las empresas y bancos, balances de cuentas, problemas financieros, y la necesidad de dar de alto los suministros de los edificios, y el concurso-subasta para la adjudicación de los locales comerciales, termino un convulso año 1975, para dar comienzo al año más importantes para la barriada hasta ese momento, 1976 el año de la constitución definitiva.

En 1976 termina la obra, aunque quedarán por mucho tiempo, problemas con el suministro de luz y agua por solucionar, así como varias patologías constructivas, algunas de ellas peligrosas.

III OPERACIÓN RECOGIDA DE ALIMENTOS y I DE TAPONES

En la última Fiesta Infantil, que se celebró en la Barriada, siendo esta la II Fiesta Infantil Navideña. se realizó la III Operación Recogida de Alimentos y la I de Tapones de la Barriada Tartessos. Todos los componentes de la Junta Directiva, así como todos los voluntarios que participaron en el evento de la recogida, durante todo el día, solo nos cabe dar las gracias por lo bien que la iniciativa fue recibida por todos los presentes. 

Estamos muy orgullosos de la cantidad de alimentos que se recogieron durante todo el día, alrededor de 250 kg de comida no perecedera, así como 30 kg de tapones. Se donaron para familias que lo necesitaban de la Barriada "Los Pajaritos

".

ESCRITO 11/14_ESTADO GENERAL DE LA INTERCOMUNIDAD - AÑO 2014

Seguimos en una época de cambios constantes, aunque todavía nos queda camino por recorrer. Desde el año pasado se está trabajando por conseguir estabilizarnos, y poco a poco, con mucho trabajo, lo estamos consiguiendo. Seguimos trabajando con presupuestos muy ajustados al momento económico que se vive en general, y en nuestros vecinos en particular, pero intentamos sacar el máximo partido con lo que disponemos.

Desde la Junta Directiva y los colaboradores seguimos pidiendo el apoyo y la confianza que hace falta para que todos miremos hacia adelante.

Estamos muy orgullosos de la respuesta obtenida en general, tanto por los vecinos, agrupados en distintas Comunidades de Propietarios, como de los Locales Comerciales, para regularizar su situación económica con la Intercomunidad, con numerosos acuerdos de pago de distinta índole, pero con un objetivo común de voluntad de pago y solución.

Después de un año de plazo, aquellos vecinos y locales, ya escasos, que no han querido regularizar su situación de forma amistosa, nos encontramos en vías judiciales, mediante procedimientos monitorios y verbales.

Seguimos en el camino correcto en la contabilidad y recuperación de deuda, y ya desde el año 2013 presentando una contabilidad ajustada al céntimo. Esperamos que en el menor tiempo posible se pueda terminar de regularizar. Tenemos la contabilidad calculada mensualmente para cualquier vecino que quiera consultarla.

ESCRITO 10/14_CARTA JUNTA DIRECTIVA - 2º SEMESTRE AÑO 2014

Estimados vecinos/as,

Otro año más la Junta Directiva se pone en contacto con vosotros, para relataros el devenir de la Barriada, y los temas más importantes desde el último boletín en este segundo semestre del año 2014.

Desde que empezamos esta andadura, la Barriada creemos que ha tenido bastantes cambios y la administración económica de la Comunidad ha pegado un cambio radical en su funcionamiento, seguimos estando en una constante etapa de cambios. Sobre todos ellos, un objetivo primordial, es que todos los vecinos nos sumemos a construir una mejor barriada, de la cual podamos sentirnos orgullosos. Seguiremos trabajando para que los vecinos vean en la Comunidad algo cercano y una zona donde merezca la pena vivir y trabajar para mejorar.

Como siempre nos ponemos a disposición de los vecinos para todas las consultas, cuestiones y propuestas que queráis hacernos, y entre todos podemos solucionarlas.

También en este boletín se habla de la redacción y aprobación de los nuevos Estatutos, que nos harán que la Comunidad mire hacia el futuro con nuevos objetivos y proyectos, dando prioridad a la palabra y representación de los vecinos.

Para terminar y como en anteriores cartas, no tenemos más que dar las GRACIAS, a todos los vecinos en general, por el apoyo mostrado, tanto en los buenos momentos, como en otros más difíciles, por la confianza depositada, y para el que no nos conozca, seguimos estando a vuestra disposición en el local de calle Aorno nº 3.

Muchas gracias. ¡¡Recibir un cordial saludo y Felices Fiestas!!

ESTATUTOS DE LA C.P. VIGENTES DESDE ENERO DE 2015

La Comunidad de Propietarios Núcleo Residencial Tartessos de la población de Sevilla se regirá por los Estatutos que a continuación se redactan, estando el Núcleo Residencial constituido por los elementos comunes y privativos, que se describen en el Capítulo I, de las Disposiciones Generales, destinados a viviendas, locales comerciales, zonas ajardinadas, aparcamientos, zonas peatonales, parque de juegos infantiles e instalaciones. 

Capítulo I

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1º. Disposición.

En virtud del presente documento, y rigiéndose por el artículo 396 del Código Civil, la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1960 y sus diferentes modificaciones, así como por las normas supletorias, complementarias y por el presente Estatuto, por el que se modifica el Estatuto vigente hasta la fecha, queda reestructurada y reorganizada la Comunidad de Propietarios Núcleo Residencial Tartessos de la manera que se distribuye y que se describe a continuación.

Artículo 2º. Descripción.

Los presentes estatutos tienen por objeto complementar las normas de la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, a saber, Ley 8/1999, de 6 de abril de 1999 de reforma de la Ley 49/1960 de 21 de julio de 1960, estableciéndose reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso y destino del Conjunto Residencial, sus diferentes viviendas, locales, instalaciones y servicios comunes, gastos de administración, gobierno, jardinería, seguros, conservación y reparaciones para la Comunidad de Propietarios del Núcleo Residencial Tartessos sito en la barriada conocida como Tartessos, del distrito San Pablo-Santa Justa con C.I.F H-41141540, tal y como quedó determinado por el Notario de Sevilla, D. Luis Bollain Rozalem, en la escritura de División Horizontal otorgada, con el nº 941 y su protocolo, el día 17 de Mayo de 1.976. En adelante queda fijado el domicilio fiscal en C/Aorno nº 3-Local, 41008 de Sevilla.

ESCRITO 09/14_CARTA JUNTA DIRECTIVA - 1º SEMESTRE AÑO 2014

Estimados vecinos/as

Nos volvemos a poner en contacto con vosotros, de manera general, para haceros llegar nuestras sensaciones, vivencias y el día a día de nuestra Barriada en lo que llevamos de año 2014.

Seguimos en una dinámica de cambios constantes, desde que el año pasado, esta Junta Directiva, empezara su andadura, al mando de la Intercomunidad. Dentro de esta dinámica, seguimos con la misma ilusión y ganas que el principio, por hacer que todos los vecinos, nos sentamos orgullosos de la barriada donde vivimos. Así mismo seguimos insistiendo que nos gustaría que en la barriada remáramos todos en la misma dirección y de forma conjunta, como se hiciera antaño.

Esta Junta está a disposición de los vecinos de una manera cercana, para escuchar las cuestiones que se le planteen, y que entre todos intentemos solucionarlo. No somos un organismo desconocido y lejano, sino todo lo contrario, como habéis podido comprobar los vecinos que por algún motivo hayáis llegado a nosotros.

Nuestro gran objetivo de mejora para la barriada, no es algo físico, sino conseguir, unión entre los vecinos, y que tengamos un objetivo común de vecindad y convivencia.

Como se hizo en navidad, este verano os proponemos otro día de CONVIVENCIA VECINAL, dentro de una JORNADA DE FIESTA DEL AGUA, el Sábado 28 de Junio de 2014. Esperamos el apoyo de todos los vecinos y comerciantes, la visita del mayor número de niños posibles, porque si los niños disfrutan, los adultos también disfrutaremos.

Como expresamos en nuestra anterior carta, seguimos dando las gracias, por el apoyo en general de todos los vecinos y comerciantes, por la confianza depositada hasta el momento, y para el que no nos conozca, estamos a vuestra disposición en el local de la Intercomunidad.

Muchas gracias. Recibir un cordial saludo.

“Entre todos podemos mejorar”

ANEXO I - ESTATUTOS DE LA C.P.

 ANEXO I – IDENTIFICACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS

EDIFICIOS / VIVIENDAS	REF.CATASTR	PLANTAS	VIVIENDAS	LOCALES	SUPERF. SUELO	SUPERF. CONSTR.
AORNO 1	7034201TG3473S	PB+4	16	5	380 m2	1764 m2
AORNO 3	7034202TG3473S	PB+4	16	7	380 m2	1829 m2
ARGANTONIO 1	7034303TG3473S	PB+12	48	6	370 m2	4244 m2
ARGANTONIO 2	7033007TG3473S	PB+7	32	-	314 m2	2133 m2
ARGANTONIO 3	7034302TG3473S	PB+12	48	6	370 m2	4244 m2
ARGANTONIO 4	7033006TG3473S	PB+7	32	-	314 m2	2133 m2
ARGANTONIO 5	7034301TG3473S	PB+12	48	7	370 m2	4244 m2
ARGANTONIO 6	7033005TG3473S	PB+7	32	-	314 m2	2133 m2
ARGANTONIO 8	7033004TG3473S	PB+7	32	-	314 m2	2133 m2
ARGANTONIO 10	7033003TG3473S	PB+7	32	-	377 m2	2638 m2
ARGANTONIO 12	7033002TG3473S	PB+7	32	-	377 m2	2638 m2
ARGANTONIO 14	7033001TG3473S	PB+7	32	-	377 m2	2638 m2
ARGENTARIO 1	6933101TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
ARGENTARIO 3	6933102TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
ARGENTARIO 5	6933103TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
ARGENTARIO 7	6933104TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
ARGENTARIO 9	6933105TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
GERIÓN 4	7135002TG3473N	PB+4	16	4	400 m2	2133 m2
GERIÓN 6	7135001TG3473N	PB+4	16	4	380 m2	4244 m2
LIGUSTINO 1	7034101TG3473S	PB+4	16	5	380 m2	1772 m2
LIGUSTINO 3	7034102TG3473S	PB+4	16	6	380 m2	1826 m2
TARTESSOS 1	6934301TG3463S	PB+4	16	6	380 m2	1764 m2
TARTESSOS 2	6933201TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 3	6934302TG3463S	PB+4	16	7	380 m2	1831 m2
TARTESSOS 4	6933202TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 5	7034001TG3473S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 6	6933203TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 7	7034002TG3473S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 8	6933204TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 9	7034003TG3473S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 10	6933205TG3463S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 11	7034004TG3473S	PB+4	20	-	287 m2	1328 m2
TARTESSOS 13	7034005TG3473S	PB+4	20	-	287 m2	1330 m2
TURDETANIA 1	6934101TG3463S	PB+4	16	5	380 m2	1717 m2
TURDETANIA 3	6934102TG3463S	PB+4	16	7	380 m2	1717 m2