sábado, 15 de febrero de 2014

JUNTA GENERAL ORDINARIA DEL 11 DE FEBRERO DE 2014

En Sevilla, siendo las 20:00 horas del día 11 de Febrero de 2014, se celebra Junta General Ordinaria de la Intercomunidad de Propietarios Barriada Tartessos y se reúnen en la “Asociación de Vecinos Turdetania”, en segunda convocatoria, los representantes de Comunidades y Locales, que a continuación se relacionan, bajo la presencia del presidente D. Fco Javier Vega Pozo y secretaría Dña. Juana Macías Romero, que da fe de la presente. 

Comprobada la existencia de quórum suficiente, el Presidente, tras la presentación y saludo de bienvenida, presenta a Dña. Carmen Rodríguez, abogada, administradora de fincas y vecina de Turdetania 1, y Dña. Brezo Madrazo, abogada, que forman parte de su equipo de trabajo, y que asisten a la reunión para asesorar en temas legales, especialmente en el punto sexto de la reunión. Después se inicia la sesión de la Junta.

lunes, 10 de febrero de 2014

RESUMEN CONTABLE ANUAL - Años 2013

Saldo Inicial (01/01/2013)..........4.691,38 €

INGRESOS (ENERO - DICIEMBRE 2013)
    • VIVIENDAS
      • Cuotas Emitidas..........54.125,37 €
      • Cuotas Cobradas..........52.302,40 €
    • LOCALES
      • Cuotas Emitidas..........6.849,42 €
      • Cuotas Cobradas..........2.642,65 €
    • SUBALQUILER LOCAL INTERCOMUNIDAD
      • 1/2 Alquiler..........600,00 €
      • Comunidad Local..........12,75 €
      • Endesa/Luz..........86,58 €
    • FIESTAS Y OCIO..........173,11 €
      • TOTAL EMITIDO..........60.974,79 €
      • TOTAL COBRADO..........55.817,49 €
      • TOTAL DEUDA..........5.157,30 €

GASTOS  (ENERO - DICIEMBRE 2013)
    1. Jardinería - Manuel Gutiérrez..........18.808,56 €
    2. Jardinería - Isidoro Campano..........9.946,20 €
    3. Autonomo Seg Soc Jardinero..........1.794,00 €
    4. Caja Mejoras Jardinería..........1.800,00 €
    5. Poda Árboles, Pinos y Palmeras..........6.417,83 €
    6. Compra Maquinaria Jardinería..........1.300,00 €
    7. Administración..........9.423,00 €
    8. Mantenimiento y Conservación..........1.458,50 €
    9. Herrajes y Elementos Metálicos..........485,00 €
    10. Endesa/Luz - Barriada..........556,78 €
    11. Electricidad e Informática..........537,86 €
    12. Papelería..........242,60 €
    13. Ferretería..........25,60 €
    14. Teléfono..........169,76 €
    15. Varios..........69,75 €
    16. Fiestas y Ocio..........279,18 €
    17. Alquiler Local..........2.550,00 €
    18. Endesa/Luz - Local..........116,95 €
    19. Emasesa/Agua - Local..........90,05 €
    20. Limpieza..........107,45 €
    21. Adecuación Local..........1.863,93 €
    22. Comunidad Local..........102,00 €
    23. Intercomunidad Local.........74,70 €
    24. Comisiones Bancarias..........302,42 €
    25. Comisión Devolución Recibos..........0,00 €
    26. Devolución Deuda Atrasada..........1.649,37 €
      • TOTAL..........60.171,49 €
Saldo Inicial (31/12/2013)..........337,38 €

domingo, 9 de febrero de 2014

PRESUPUESTO Y REPARTO DE CUOTAS - AÑO 2014

PRESUPUESTO (AÑO 2014)
    1. Jardinería..........19.892,40 €
    2. Autonomo Seg Soc Jardinero..........3.588,00 €
    3. Caja Mejoras Jardinería..........3.600,00 €
    4. Podas y Servicios Especiales..........1.500,00 €
    5. Administración y Asesoramiento Técnico..........8.400,00 €
    6. Obras y Reformas..........8.700,00 €
    7. Seguro de Responsabilidad Civil.........760,00 €
    8. Mantenimiento y Conservación..........3.000,00 €
    9. Herrajes y Elementos Metálicos..........1.140,00 €
    10. Consumo Electricidad - Pozo..........400,00 €
    11. Electricidad (Materiales)..........160,00 €
    12. Papelería..........200,00 €
    13. Ferretería..........80,00 €
    14. Informática..........120,00 €
    15. Alquiler Local..........1.800,00 €
    16. Consumo Electricidad - Local..........63,00 €
    17. Consumo Agua..........92,00 €
    18. Limpieza..........180,00 €
    19. Varios..........100,00 €
    20. Festejos y Convivencias..........300,00 €
    21. Comunidad Local..........408,00 €
    22. Intercomunidad Local.........180,00 €
    23. Registro de la Propiedad..........200,00 €
    24. Comisiones Bancarias..........360,00 €
      • TOTAL..........55.223,40 €
REPARTO DE CUOTAS (AÑO 2014)
  • COMUNIDADES        Coef. Particip.     Cuota Mensual  
    • 48 vecinos                 5,22 %                 240,00 €
    • 32 vecinos                 3,48 %                 160,00 €
    • 20 vecinos                 2,17 %                 100,00 € 
    • 16 vecinos                 1,74 %                   80,00 €
    • 1 vivienda                  0,1088 %                 5,00 €
  • LOCALES                    Coef. Particip.     Cuota Mensual
    • Tipo A                      0,08 %                     3,90 €
    • Tipo B                      0,14 %                     6,25 €
    • Tipo C                      0,25 %                   11,55 €
    • Tipo D                      0,30 %                   13,80 €
    • Tipo E                       0,44 %                   20,30 €

martes, 4 de febrero de 2014

CONVOCATORIA JUNTA GENERAL ORDINARIA - 11/02/2014

Estimados señores/as:

Por la presente Fco Javier Vega Pozo, en calidad de Presidente de la INTERCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS “BARRIADA TARTESSOS” y de conformidad con lo dispuesto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, se convoca a los Sres. Presidentes de las Comunidades y Propietarios de Locales para que asistan a la JUNTA GENERAL ORDINARIA, que tendrá lugar el próximo MARTES día 11 de FEBRERO de 2014 a las 19:30 horas en primera convocatoria, o a las 20:00 horas en segunda, que se celebrará en LA ASOCIACIÓN DE VECINOS TURDETANIA, al objeto de debatir y, en su caso, adoptar los acuerdos oportunos, con sujeción al siguiente: 

ORDEN DEL DÍA:
  1. Lectura del Acta de la sesión anterior (Junta General Extraordinaria 11/09/13).
  2. Examen y aprobación de cuentas del ejercicio 2013.
  3. Presupuesto Año 2014. Coeficientes de participación y cuotas.
  4. Renovación o reelección de cargos directivos y administrativos.
  5. Incorporación de nuevos locales. Creación de Comisión de los mismos.
  6. Reclamación judicial a morosos y medidas a adoptar.
  7. Estado General de la Barriada. Propuestas de mejora.
  8. Propuestas de próximas obras de mejora. 
  9. Propuesta de programación de Fiestas y Ocio. Memoria de Actividades.
  10. Peticiones al Distrito San Pablo-Santa Justa.
  11. Votación de los siguientes temas:
    1. Incorporación al Registro de Entidades de la Junta de Andalucía y a Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Sevilla.
    2. Local de La Intercomunidad. Propuesta de subalquiler o uso como talleres.
    3. “SI o NO” a la recolocación de bancos en zonas comunes.
  12. Ruegos y preguntas.
Dada la importancia de los temas a tratar, rogamos su asistencia a esta Junta y, en el caso de no serle posible, le agradeceremos haga uso de la autorización que a este fin se une a la presente convocatoria.

Sin otro particular reciba un cordial saludo. 

Sevilla a 03 de Febrero de 2014
El Presidente
Fco Javier Vega Pozo.