miércoles, 11 de noviembre de 2015

JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL 26 DE OCTUBRE DE 2015

En Sevilla, siendo las 20:00 horas del día 26 de Octubre de 2015, se celebra Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios “Núcleo Residencial Tartessos”, debidamente convocada en tiempo y forma, y se reúnen en la “Asociación de Vecinos Turdetania”, en segunda convocatoria, los copropietarios/as presentes o representados, tanto de viviendas como locales, que a continuación se relacionan, bajo la presencia del presidente-administrador D. Fco Javier Vega Pozo, la vicepresidenta Dña. Juana Macías Romero, y la secretaria Dña. Carmen Rodríguez González, que dan fe de la presente y conforme al siguiente:

ORDEN DEL DÍA
  1. Lectura del Acta de la sesión anterior, si procede.
  2. Información de procedimientos monitorios y judiciales abiertos contra los morosos.
  3. Estado actual de la morosidad. Liquidaciones de deuda. Medidas a adoptar.
  4. Presentación de presupuestos y aprobación de Poda 2015. 
  5. Presentación de presupuestos reparación vallas jardines. Acciones a realizar.
  6. Ruegos y preguntas.
ASISTENTES
  • (No son publicados los nombres en amparo de la Ley de Protección de Datos) 
Comprobada la existencia de quórum suficiente en segunda convocatoria, el Presidente-Administrador, tras la presentación y saludo de bienvenida, da por inicia la sesión de la Junta.

martes, 27 de octubre de 2015

CONVOCATORIA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA - 26/10/2015

Estimados propietarios/as:

Por la presente Fco Javier Vega Pozo, en calidad de Presidente de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS “NÚCLEO RESIDENCIAL TARTESSOS” de Sevilla, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, se convoca a los Sres. Propietarios para que asistan a la JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA, que tendrá lugar el próximo LUNES día 26 de OCTUBRE de 2015 a las 19:30 horas en primera convocatoria y, de no concurrir el quórum necesario, a las 20:00 horas en segunda, que se celebrará en LA ASOCIACIÓN DE VECINOS TURDETANIA, al objeto de debatir y, en su caso, adoptar los acuerdos oportunos, con sujeción al siguiente: 

ORDEN DEL DÍA:
  1. Lectura del Acta de la sesión anterior, si procede.
  2. Información de procedimientos monitorios y judiciales abiertos contra los morosos.
  3. Estado actual de la morosidad. Liquidaciones de deuda. Medidas a adoptar.
  4. Presentación de presupuestos y aprobación de Poda 2015.
  5. Presentación de presupuestos reparación vallas jardines. Acciones a realizar.
  6. Ruegos y preguntas.
Dada la importancia de los temas a tratar, rogamos su asistencia a esta Junta y, en el caso de no serle posible, le agradeceremos haga uso de la autorización que a este fin se une a la presente convocatoria.

Sin otro particular reciba un cordial saludo. 

Sevilla a 19 de Octubre de 2015
El Presidente
Fco Javier Vega Pozo

domingo, 1 de febrero de 2015

JUNTA GENERAL ORDINARIA DEL 26 DE ENERO DE 2015

En Sevilla, siendo las 20:00 horas del día 26 de Enero de 2015, se celebra Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios “Núcleo Residencial Tartessos”, debidamente convocada en tiempo y forma, y se reúnen en la “Asociación de Vecinos Turdetania”, en segunda convocatoria, los copropietarios/as presentes o representados, tanto de viviendas como locales, que a continuación se relacionan, bajo la presencia del presidente D. Fco Javier Vega Pozo, la secretaría Dña. Juana Macías Romero, y la abogada Dña. Carmen Rodríguez González que dan fe de la presente, que dan fe de la presente y conforme al siguiente: 

ORDEN DEL DÍA 
  1. Lectura del Acta de la sesión anterior (Junta General Extraordinaria 07/11/14).
  2. Examen y aprobación de cuentas del ejercicio 2014.
  3. Presupuesto Año 2014. Coeficientes de participación, reparto y cuotas. Acuerdos al respecto.
  4. Renovación o reelección de cargos
  5. Estado actual de la morosidad y procedimientos.
  6. Segunda votación aprobación de Estatutos de la Comunidad de Propietarios.
  7. Estado general de la Barriada. Medidas adoptar para la seguridad.
  8. Ruegos y preguntas. 
ASISTENTES 
  • (No son publicados los nombres en amparo de la Ley de Protección de Datos)
Comprobada la existencia de quórum suficiente en segunda convocatoria, el Presidente, tras la presentación y saludo de bienvenida, da por inicia la sesión de la Junta. 

domingo, 25 de enero de 2015

RESUMEN CONTABLE ANUAL - Años 2014

Saldo Inicial (01/01/2014)..........337,38 €

INGRESOS (ENERO - DICIEMBRE 2014)
    • VIVIENDAS
      • Cuotas Emitidas..........49.343,06 €
      • Cuotas Cobradas..........60.900,81 €
    • LOCALES
      • Cuotas Emitidas..........5.687,24 €
      • Cuotas Cobradas..........11.577,11 €
    • FIESTAS Y OCIO..........379,00 €
      • TOTAL EMITIDO..........55.030,30 €
      • TOTAL COBRADO..........72.856,92 €
      • TOTAL DEUDA..........-17.826,62 €

GASTOS  (ENERO - DICIEMBRE 2014)
    1. Jardinería..........23.857,14 €
    2. Caja Mejoras Jardinería..........3.900,00 €
    3. Podas y Servicios Especiales..........3.533,20 €
    4. Administración y Asesoramiento Técnico..........6.600,00 €
    5. Impuestos..........1.201,76 €
    6. Obras y Reformas..........9.977,87 €
    7. Reparaciones Varias..........1.576,00 €
    8. Seguro de Responsabilidad Civil.........757,99 €
    9. Mantenimiento y Conservación..........624,0 €
    10. Herrajes y Elementos Metálicos..........0,00 €
    11. Consumo Electricidad - Pozo..........476,87 €
    12. Consumo Electricidad - Local..........200,27 €
    13. Electricidad (Materiales)..........403,07 €
    14. Papelería..........884,97 €
    15. Ferretería..........121,97 €
    16. Informática..........201,64 €
    17. Alquiler Local..........3.600,00 €
    18. Consumo Agua..........99,49 €
    19. Limpieza..........205,30 €
    20. Varios..........114,36 €
    21. Festejos y Convivencias..........575,30 €
    22. Comunidad Local..........408,00 €
    23. Intercomunidad Local.........228,20 €
    24. Materiales y Mobiliario..........169,12 €
    25. Registro de la Propiedad..........338,16 €
    26. Comisiones Bancarias..........663,33 €
    27. Comisión Devolución Recibos..........3,27 €
    28. Devolución Deuda Atrasada..........12.133,01 €
      • TOTAL..........72.854,29 €
Saldo Inicial (31/12/2014)..........340,01 €

sábado, 24 de enero de 2015

PRESUPUESTO Y REPARTO DE CUOTAS - AÑO 2015

PRESUPUESTO (AÑO 2015)
  1. Jardinería..........23.480,40 €
  2. Caja Mejoras Jardinería..........3.600,00 €
  3. Podas y Servicios Especiales..........6.500,00 €
  4. Administración y Asesoramiento Técnico..........8.400,00 €
  5. Impuestos..........300,00 €
  6. Obras y Reformas..........3.200,00 €
  7. Reparaciones Varias..........1.000,00 €
  8. Seguro de Responsabilidad Civil.........780,00 €
  9. Mantenimiento y Conservación..........900,00 €
  10. Herrajes y Elementos Metálicos..........1.800,00 €
  11. Consumo Electricidad - Pozo..........480,00 €
  12. Consumo Electricidad - Local..........180,00 €
  13. Electricidad (Materiales)..........100,00 €
  14. Papelería..........270,00 €
  15. Ferretería..........70,00 €
  16. Informática..........80,00 €
  17. Alquiler Local..........1.800,00 €
  18. Consumo Agua..........100,00 €
  19. Limpieza..........180,00 €
  20. Varios..........80,00 €
  21. Festejos y Convivencias..........300,00 €
  22. Comunidad Local..........302,50 €
  23. Intercomunidad Local.........240,00 €
  24. Materiales y Mobiliario.........100,00 €
  25. Registro de la Propiedad..........300,00 €
  26. Comisiones Bancarias..........600,00 €
    • TOTAL..........55.142,90 €
REPARTO DE CUOTAS (AÑO 2015)
  • COMUNIDADES        Coef. Particip.     Cuota Mensual  
    • 48 vecinos                 5,22 %                 240,00 €
    • 32 vecinos                 3,48 %                 160,00 €
    • 20 vecinos                 2,18 %                 100,00 € 
    • 16 vecinos                 1,74 %                   80,00 €
    • 1 vivienda                  0,1088 %                 5,00 €
  • LOCALES                    Coef. Particip.     Cuota Mensual
    • Tipo A                      0,08 %                     3,70 €
    • Tipo B                      0,12 %                     5,50 €
    • Tipo C                      0,16 %                     7,35 €
    • Tipo D                      0,23 %                   10,60 €
    • Tipo E                       0,25 %                   11,50 €